Общество охраны памятников предлагает свой проект воссоздания застройки центра Минска

В проекте предлагаются решения для воссоздания жилой и общественной застройки на территории исторических Нижнего и Мясного рынков в центре Минска, сообщил БелаПАН председатель БДООПиК Антон Астапович.

Участок, на котором предлагается воссоздать историческую застройку, включает проезжую часть улицы Богдановича около станции метро "Немига" и берег Свислочи, а также съезд с проспекта Победителей и незастроенный участок рядом со спорткомплексом "Трудовые резервы". Именно здесь, по словам историка, ранее находилась жилая и общественная застройка Нижнего и Мясного рынков, часть которой была разрушена в 1920-е годы, но в основном во время нацистских бомбардировок в первые дни Великой Отечественной войны.

"Проектное предложение по научно обоснованному восстановлению застройки целого городского квартала было сделано по архивным проектам и фотографиям, другим материалам комплексных научных исследований, — отметил Астапович. — Концептуальный проект был подготовлен еще два года назад, мы его не раз презентовали. А сейчас мы решили сделать очередной подарок городу и разработать его до стадии архитектурного решения. В нем нет красивых картинок, а есть готовые этажные планы, разрезы, фасады зданий. Нами уже просчитана площадь и строительный объем для каждого здания".

Согласно проекту на 64 листах (пояснительная записка, чертежи фасадов, планы зданий и строений, а также генеральный план территории), на 12 земельных площадях этой территории планируется воссоздать 15 строений. "Когда-то это была уникальная смешанная застройка, которая совмещала высотные — до четырех этажей — жилые строения и общественные здания, где находились торговые ряды Мясного рынка, а также два торговых пассажа Нижнего рынка", — пояснил историк.

Он подчеркнул, что по проекту возведения историко-архитектурного комплекса Минского замчища архитектора Сергея Багласова на указанном месте в противовес историческому облику столицы планируется возвести "город мастеров и театр-балаган".

11 февраля разработки по проекту воссоздания исторического квартала были переданы КУП "Мінская спадчына", на которое возложены обязанности заказчика по комплексной реконструкции, реставрации, воссозданию и благоустройству исторического центра. В ближайшее время общество попросит Министерство культуры дать заключение по проектной документации, а также обратится в комитет по архитектуре с просьбой рассмотреть проект на архитектурно-строительном совете Минска.

Граждане негативно оценивают проект реконструкции центра столицы

Также Антон Астапович, который вошел в состав комиссии по анализу общественного обсуждения проекта "Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования, реконструкции, реставрации, воссоздания и благоустройства исторического центра Минска", сообщил о том, что комиссия фиксирует исключительно негативные отзывы о нем граждан и специалистов.

По словам руководителя БДООПиК, 11 февраля комиссия начала работу. Во вскрытой урне для предложений и замечаний по проекту было обнаружено 84 бюллетеня. "Из тех, которые были в урне, нет ни одного положительного отзыва. Мы беседовали с Жихом (главный инженер КУП "Мінская спадчына" Михаил Жих. — БелаПАН.), он сказал, что среди предложений и замечаний, которые прошли через канцелярию, также положительных нет", — отметил Астапович.

По словам руководителя общества, среди поступивших предложений есть "множество суперквалифицированных мнений, где рассматривается нарушение каждого технического норматива". "Не только простые люди, но и профессионалы-архитекторы составляли свои предложения и бросали в урну или направляли через канцелярию", — подчеркнул он.

Анализ предложений и замечаний ляжет в основу итогового протокола общественного обсуждения проекта, но, как сказал Астапович, окончательное решение по его утверждению и реализации принимает Мингорисполком.

"Несмотря на то что проект получил негативную оценку со стороны рядовых граждан и специалистов, что будет отображено в протоколе, городские власти теоретически могут инициировать его реализацию, — пояснил председатель республиканского совета БДООПИиК. — По большому счету, властям города ничего не будет, если они не примут во внимание мнение общественности, но есть надежда, что они не пойдут на большой скандал".

"К сожалению, сегодня нет юридического механизма, который бы регламентировал, как негативный протокол после общественного обсуждения может повлиять на решение местных исполнительных властей", — резюмировал Астапович.

В январе состоялось несколько публичных обсуждений проекта, вызвавшего бурные споры среди общественности и специалистов, отмечавших, что реализация нынешнего проекта детального плана в целом негативно скажется на центре города. Многие минчане, проживающие в жилых домах в историческом центре столицы, были откровенно напуганы и крайне возмущены, что их дома, в частности по улице Романовская Слобода, в перспективе будут снесены. На одной из встреч Михаил Жих заявил, что проект рассчитан до 2017 года и до этого времени вопрос о сносе домов не ставится.

Астапович подтвердил, что в основных положениях детального плана "предусматривается перспективный демонтаж домов №№ 18, 20, 22, 24 по улице Романовская Слобода как диссонирующей застройки и возведение на этом месте жилого дома-комплекса с объектами общественно-торгового назначения и подземной парковкой".