За выполнение норм безбарьерной среды должны отвечать… товарищества собственников?

В суде Первомайского района города Минска 4 сентября прошло предварительное слушание дела «О понуждении к приведению дома в соответствии со строительными нормативами и созданию безбарьерной среды». Истцом вступает Ричард Павловский, инвалид-колясочник. Ответчик – строительная организация СООО «БелИнте-Роба».

Суть тяжбы такова: Ричард Павловский заключил договор с СООО «БелИнте-Роба» «на создание объекта долевого строительства жилого дома по адресу: г. Минск, пр-т Машерова, 43. Указанный жилой дом принят в эксплуатацию в декабре 2010 г.», говорится в исковом заявление истца.

Однако после осмотра дома Павловский выявил несколько несоответствий нормам безбарьерной среды.

«В данном доме созданы условия, которые препятствуют мне свободно перемещаться, т.к. я являюсь инвалидом колясочником, – указал в своем исковом заявлении истец. - Следовательно, застройщиком нарушены нормативы строительства. В добровольном порядке застройщик отказывается от приведения дома в соответствие со строительными нормативами. Но надо понимать, что обманывая своих дольщиков, застройщик, прежде всего, обманывает государство. Ведь то, что он не доделал по нормам, чаще всего исправляет государство за счет бюджетов местных исполнительных органов».

- Такое впечатление, что я приговорен к пожизненному заключению в собственной квартире без права обжалования, - охарактеризовал сложившуюся ситуацию Ричард Павловский. - Но приговор вынесен не судьбой, сделавшей меня инвалидом. Приговор вынес застройщик, считающий, что такие «мелочи», как высота порогов, не влияют на все здание. Я не знаю, какое решение будет принято судом. Но в любом случае оно будет показателем отношения к этой проблеме общества в целом. И будет касаться всех. Ведь создание безбарьерной среды – это не просто выполнение неких законодательных актов. Это, прежде всего, имидж государства, показатель его «взрослости», если можно так сказать. Человек с инвалидностью – такой же человек и он хочет и имеет право чувствовать себя полноценным, самодостаточным, реализованным в жизни.

Входить и покидать здание суда Ричарду Павловскому пришлось с «черного хода» и с посторонней помощью: пандус главного подъезда неприспособлен для передвижения человека с инвалидностью и полностью не соответствует нормам.

В зале собрались истец и ответчик со своими представителями, а также представитель Администрации Центрального района города Минска, в чьем ведении находится дом 43 по проспекту Машерова. Представитель РУП «Главгосстройэкспертиза» на суд не явился. А ведь именно эта организация давала заключение о том, что «высота порогов в дверных проемах на путях к лифтам составляет 6 см, что не соответствует требованием п.5.19 СНБ 3.02.04-03 «Жилые здания».

Предварительное слушание длилось 2 часа. Ответчик только частично признал требования иска. Даже не эксперту в области строительства было понятно, что нормы безбарьерной среды были нарушены. Но ответственность за это ответчик всячески перекладывал на своего генерального субподрядчика ОАО МАПИД, который выполнял проектные и строительные работы. Вот только КТО согласовал «неправильный» проект и КТО поставил свою подпись на акте приемки здания в эксплуатацию – эти два вопроса так и повисли в воздухе.

Администрация Центрального района, на которую возложены контролирующие функции, и главный инженер которой принимал дом в эксплуатацию, только развела руками и выдала фразу, хорошо характеризующую существующее отношение к людям с инвалидностью: «А этот дом не был запланирован для проживания в нем людей с инвалидностью на инвалидной коляске». Даже судья Петух поинтересовалась у чиновника: «А у нас что, есть дома, предназначенные и не предназначенные для инвалидов?» И предложила перечитать Конституцию Республики Беларусь.

На вопрос «Почему же вы, получив жалобу Павловского, не прореагировали?» представитель Администрации Центрального района ответила: «Дом находится в ведении товарищества собственников, мы перенаправили ми жалобу и порекомендовали урегулировать вопрос с безбарьерной средой. Они собственники и они должны принять решение по выполнению норм».

То есть, по мнению данного представителя, не законодательством нашей страны определяется выполнение норм безбарьерной среды. А решением ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ?! Ну а если уж они решили, что выполнять «Государственную программу по созданию безбарьерной среды жизнедеятельности физически ослабленных лиц на 2011 – 2015 года» не стоит, то так тому и быть…

- Дело сложное, - сказала судья в конце заседания. – Мы должны выслушать стороны еще раз. Должны выслушать специалистов. Если этого будет недостаточно, то суд назначит экспертизу. Главная задача суда - не спешка, а выполнение закона Республики Беларусь.

Следующее слушание по делу назначено на 21 сентября. Начало в 16.15. Пока слушание является открытым.