Собственники жилья много знают о своих правах, но не об обязанностях

Большинство минчан считают, что собственность - это то, за что человек несет ответственность. При этом уровень знаний собственников жилья в Минске о своих обязанностях достаточно низок. 

Такими данными со Службой информации "ЕвроБеларуси" поделилось Республиканское социально-просветительское общественное объединение "Совместное домовладение".

Представители общественного объединения, в первую очередь, решили выяснить, что представляют под понятием "собственность" минчане. Для этого, в ходе исследования "Проблемы и перспективы развития жилищного самоуправления в Беларуси", респондентам был задан вопрос "Что такое собственность?". Большинство участников опроса высказали мнение, что собственность - это то, за что человек несет ответственность.

Таблица. Представление минчан о собственности по результатам исследования "Проблемы и перспективы развития жилищного самоуправления в Беларуси".

- Одна из ключевых проблем в осуществлении жилищного самоуправления состоит в преодолении стереотипов, оставшихся с советских времен, когда понимание "своего пространства" ограничивалось пределами собственной жилплощади, - считает председатель правления РСПОО "Совместное домовладение" Эдуард Латушко. - В ходе опроса минчан мы пытались проверить, замыкается ли представление о себе как о собственнике исключительно на собственности жилья. Для этого собственникам жилья был задан вопрос о том, являются ли они/их семьи наряду с другими жильцами дома собственниками нежилых помещений, лестниц, крыши, наружных стен дома и т.д. Исходя из ответов респондентов, можно судить о том, что для большинства жителей Минска, проживающих в многоквартирных домах, характерно представление о себе как о собственнике только принадлежащей им квартиры. Не более 1/3 опрошенных рассматривают себя в качестве собственника доли в общем имуществе.

Результаты исследования также показали, что уровень знаний собственников жилья в Минске о правах достаточно высок. Так, 98,2% респондентов знают о своем праве владеть, пользоваться и распоряжаться своим жильем. 89,1% опрошенных осведомлены об отсутствии необходимости согласия со стороны местного исполнительного комитета на проведение ремонта в жилье. 76,4% минчан владеют информацией о праве передачи своего жилья в управление другому лицу.

А вот уровень знаний минчан о своих обязанностях в отношении собственного жилья, недостаточен. Большинство респондентов считают, что их единственная обязанность своевременно оплачивать коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление). 86,8% опрошенных минчан говорят, что они обязаны, оплачивать техническое обслуживание общих коммуникаций и технических устройств (лифта, общедомовых приборов учёта, технических помещений). Только 47% респондентов указывают на свою обязанность оплачивать услуги по управлению своего многоквартирного дома.

Непонимание того, что собственник имеет долю в общем имуществе, восприятие всего, что находится за дверями собственной квартиры как "чужого" приводит к халатности, безразличию по отношению к подъезду, придомовой территории. Эта установка одна из самых труднопреодолимых. Расширение границ понимания и восприятия "своего пространства" - первый и необходимый шаг на пути к становлению жилищного самоуправления.