Цены на недвижимость в 2016 году будут падать

В 2015 году такая проблема, как недостаток покупателей, была характерна для рынков жилья абсолютного большинства городов Беларуси. В Минске спад спроса на вторичном рынке был нивелирован застройщиками - больше сделок проводилось с недавно построенными квартирами.

"Рынок будет падать. Элитное жилье должно подтягиваться и сбрасывать цену, чтобы найти своего покупателя", - сказал министр строительства и архитектуры Беларуси Анатолий Черный в эфире телеканала "Беларусь 1".

Он обратил внимание, что жилье, построенное с господдержкой, и то, что предлагают коммерческие застройщики в областных центрах, стоит уже около 400 долларов за кв. м.

"Роста цен на жилье с господдержкой я не вижу более чем на 5 %", - добавил Анатолий Черный.

Также министр сообщил, что в этом году планируется ввести 127 тыс. кв. м арендного жилья. Он напомнил, что в 2015 эта цифра составила - 176 тыс. кв. м. На жилье для нуждающихся планируется потратить 4,5 трлн рублей. "За эти деньги мы можем построить, с учетом того, что сдерживаем цену за квадратный метр, - 840 тыс. кв. м", - пояснил глава Минстройархитектуры.

Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что темпы падения цен на недвижимость могут ускориться - стоит только упасть курсу рубля или нефтяным котировкам. Таким образом, если в феврале или марте, когда предложение на рынке достигнет максимума, повторятся события с обвалом нефтяных котировок, можно будет увидеть, как темпы снижения цен на квартиры в Минске впервые превысят 1 % в неделю. 

В целом за 2015 год квартиры в городах Беларуси подешевели на 20-40 %.