Дольщикам в Беларуси при выходе из строительства жилья деньги будут возвращать в новом порядке

Согласно новому постановлению, внесены коррективы в порядок возврата денег гражданам Беларуси в случае их выхода из долевого строительства.

Кроме того, изменения коснулись и прекращения членства в организации застройщиков и расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по госзаказу, передает БЕЛТА.

Новый документ должен сбалансировать оценку взносов граждан во время строительства жилья и тех сумм, которые им выплачивают, когда они выходят из соответствующего проекта, пояснил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Александр Горваль.

По словам чиновника, именно для этого введен новый коэффициент индексации подлежащих к возврату денег - ставка рефинансирования Нацбанка.

Как объяснил Горваль, раньше существовала привязка к индексу строительно-монтажных работ.

"Начиная с прошлого года, этот индекс считался по иной методике, и зачастую был меньше единицы. То есть если человек условно вносил в строительство 100 млн рублей, то при выходе из него эта сумма умножалась на индекс 0,9, и человек получал 90 млн рублей, это при том, что нужно еще учесть инфляцию", - рассказал чиновник.

Пересчет по ставке рефинансирования, действующей с даты внесения средств, дольщиком, членом организации застройщиков до даты их возврата по специальной формуле, введен для того, чтобы граждане не несли потерь, подчеркнул Горваль. Теперь при расчете суммы возвращаемых средств все платежи делятся по источникам финансирования в установленном порядке.

Пересчет внесенных сумм ведется по каждому источнику финансирования отдельно с учетом даты поступления денежных средств на специальный текущий счет застройщика.

Как сообщала Служба информации "ЕвроБеларуси", более 200 человек стали обманутыми дольщиками, и более 5 млн долларов, которые они отдали мошенникам, испарились в скандальном процессе строительства фирмой-застройщиком "Террастройинвест" в Минске. Еще в 2006-м фирма объявила о том, что начинает привлекать дольщиков для строительства многоэтажного дома на пересечении столичных улиц Притыцкого и Лобанка. В 2009-м первая партия мошенников от компании-застройщика оказалась в СИЗО, вторая до суда не дошла до сих пор.

Но долгострой у компании изъяли, и достраивал его уже государственный "Минскстрой". Дом наконец сдан, граждане активно занимаются отделкой. Не все квартиры в нем оказались с владельцами - 12 выставили на открытый аукцион 19 июня. Цены стартовали от 17 млн за квадратный метр.