Под Минском построят район "Ноттингем" на 60 тысяч человек

Согласно документу, компания «Ювараград» (дочерняя компания «Юнивест-М») должна построить в районе 300 тысяч кв. м жилья. Город взял на себя обязательства возвести на новой территории 900 тысяч кв. м жилья, пишет realty.tut.by.

После раздела территории между городом и коммерческим застройщиком «Юнивест-М» никаких серьезных изменений в ПДП в части строительства жилой застройки не внес, как и в предыдущем проекте, в новом районе группа компаний планирует строить четырех- и пятиэтажные каркасные жилые дома. Город же свои планы скорректировал.

В последнем обсуждаемом проекте город хотел строить панельные девятиэтажки ближе к Колодищам. Как пишет «Минск-Новости», на заседании архитектурно-градостроительного совета были утверждены уже другие планы. Согласно ПДП, в «Ноттингеме» разместится высокоплотная и среднеплотная жилая застройка. В среднеплотной зоне запроектировано строительство 3- и 4-этажных жилых домов, в высокоплотной — 5- и 7-этажных. То есть девятиэтажек не будет. В остальном концепция не менялась: чем ближе к элитному гольф-клубу — тем ниже этажность, вплоть до усадеб или таунхаусов.

В районе будет преобладать квартальный тип застройки. Однако, в отличие от первоначального проекта, разработанного в 2011 году, кварталы увеличились и вместо 1,5 га стали по 6−8 га.

Еще одно принципиальное новшество проекта — размещение многоуровневых паркингов не в отдельной зоне, как предлагалось ранее, а непосредственно в каждом квартале, в основном по периметру. Первые этажи таких сооружений, по мнению проектировщиков, надо отдать под объекты обслуживания. Инвесторы хотят уйти от дорогостоящих подземных паркингов, но максимально приблизить их к жилью. Этот вариант позволяет также освободить дворы от автомобилей.

Совет одобрил проект и рекомендовал его к утверждению.